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藤枝市 農地の査定依頼を頂きました
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藤枝市にある農地の売却相談を頂きました。今回の物件は市街化区域にある農地になりますので、農地転用をすれば宅地化出来る土地でした。ただ、農地は面積が広く使用するのに造成等も必要なため、販売に関してはそれなりの知識と経験が重要となります。
各市町村で都市計画というものがあり、「市街化区域」「市街化調整区域」といった区域によって宅地化できるものとそうでないものがあります。例外はあるのですが。
また藤枝市では「優良田園住宅の建設の促進に関する基本方針」というものがあり、地域限定ではありますが市街化調整区域の農地でも宅地化出来る可能性もあります。
農地をお持ちで売却をご検討の方はぜひお気軽にご相談ください。
監修者情報
株式会社One不動産
加藤 一人